Vente Maison Garnich
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Vente Maison
Garnich

Réf. MM 19.6 5 Bat Biv

5 chambres

199 m²

1 980 000 €

Informations complémentaires

Maison à vendre libre des 4 côtés

1 980 000 €

Cette magnifique maison est un objet très rare situé à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville. Elle se trouve dans un quartier très calme et familial, une zone 30, offrant ainsi un bel environnement de vie.

Cette maison de haut standing est libre des 4 côtés et a été entièrement rénovée et transformée en 2022. Ses caractéristiques comprennent 5 chambres, dont 2 en suite, 3 salles de bain, un grand salon avec une cuisine haut de gamme, donnant accès à une magnifique terrasse et un grand jardin.

Le sous-sol spacieux dispose de fenêtres et comprend un garage de 65m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, un local vélo, une cuisine d'été, une cave à vin, une cave et une buanderie. De plus, il y a 3 places de parking extérieures disponibles.

Cette maison est également très économique avec des coûts de chauffage bas (seulement 100€/mois) et est équipée de matériaux de premier choix et haut de gamme. Elle est dotée de fonctionnalités modernes telles que la domotique, des fenêtres en aluminium à triple vitrage et la climatisation, offrant un confort et une efficacité énergétique remarquables.

Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Sommaire

  • Référence MM 19.6 5 Bat Biv
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 199 m²
  • Surface totale 336 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 65 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre de maître 35 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Sous-sol 72 m²
  • 4 Garages 65 m²
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 7.05 ares

Proximités

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) D
  • Classe d'isolation thermique E
  • GES (Gaz à Effet de Serre) E

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

DDPE (Diagnostique de Performance Energétique)
EGES (Gaz à Effet de Serre)

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