Vente Appartement Luxembourg
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Vente Appartement
Luxembourg Belair

Réf. MM 29.7 Simmer 3

2 chambres

110 m²

990 000 €

Informations complémentaires

Appartement 2 chambre à vendre à Luxembourg Belair

990 000 €

MEIER MUCKENSTURM a le plaisir de vous présenter, à Luxembourg-Belair, un spacieux appartement en très bon état, sis au premier étage du 3, rue Nicolas Simmer. Niché dans une rue calme et résidentielle, ce bien d’exception bénéficie d’une exposition sud idéale et d’une vue dégagée, offrant ainsi une luminosité généreuse et un cadre de vie apaisant, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités.

Cet appartement se distingue par la présence d’un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que d’une place de parking, un atout rare et précieux dans ce quartier prisé.
En parfait état, il constitue une opportunité aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Marc Meier au 661 811 994.

Sommaire

  • Référence MM 29.7 Simmer 3
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 114 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 17 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur

Règlementation

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) E
  • Classe d'isolation thermique E
  • GES (Gaz à Effet de Serre) E

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

EDPE (Diagnostique de Performance Energétique)
EGES (Gaz à Effet de Serre)

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