Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg
Vente Bureau Luxembourg

Vente Bureau
Luxembourg Belair

Réf. 86006931

136.7 m²

1 688 810 €

Informations complémentaires

Bureau de prestige à vendre au cœur de Luxembourg-ville – Résidence Monterey Palace

1 688 810 €

L’agence Meier Muckensturm, spécialiste du marché immobilier luxembourgeois depuis 2011, vous propose une opportunité rare : un espace professionnel de standing situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, au 4e étage de la résidence Monterey Palace, boulevard Joseph II.

Emplacement exceptionnel à deux pas des institutions européennes, des banques, des commerces haut de gamme et du parc municipal : un environnement idéal pour installer vos bureaux dans un cadre à la fois stratégique, prestigieux et agréable.

D’une superficie totale de 132,6 m², ce bien se compose d’une vaste pièce de réception lumineuse, idéale pour l’accueil ou un open space, d’une cuisine indépendante pouvant faire office de salle de pause ou de coin café, ainsi que de trois grandes pièces modulables selon vos besoins (bureaux individuels, salle de réunion, espace collaboratif…). Une salle de bains et un WC séparé complètent les prestations.

Un balcon de 8,7 m² avec vue dégagée offre une touche de confort et de calme en cœur de ville — parfait pour un moment de détente.

Ce bien s’intègre dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant des prestations haut de gamme. Deux caves privatives facilitent le stockage de documents ou de matériel professionnel. Une place de parking intérieure est incluse, un atout considérable en centre-ville.

Prix de vente : 1.688.810 euros.

Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou bureaux de représentation à la recherche d’une adresse d’exception à Luxembourg-ville.

Contactez Julien Schubnel au +352 691 243 390 julien@meiermuckensturm.lu pour tout compléments d'informations ou organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 86006931
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 136.7 m²
  • Surface totale 145.4 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Bureau 31 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 2 Caves

Proximités

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Règlementation

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) G
  • Classe d'isolation thermique H
  • GES (Gaz à Effet de Serre) G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

GDPE (Diagnostique de Performance Energétique)
GGES (Gaz à Effet de Serre)

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.