Maison Haut de Gamme à vendre

** MAISON VENDUE **

Votre Agence Meier Muckensturm a le plaisir de vous présenter cette maison haut de gamme à vendre au cœur de Dahlem, un village situé dans le canton de Capellen, à 7 km de Mamer et de son école européenne.
Cette résidence de standing, édifiée sur un terrain de 14 ares, bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Dès l'entrée, cette maison moderne vous offre un bain de lumière grâce à son hall spacieux doté d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'une vue panoramique sur l'extérieur. L'abondance de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'espace de vie est pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, avec une cuisine ouverte sur mesure conçu par un menuisier indépendant et équipée d'électroménagers de qualité supérieure Miele. Le salon est agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, parfaite pour exposer vos livres et objets d'art. Vous pourrez vous attabler dans la salle à manger et apprécier la vue imprenable sur la piscine ou le bassin de carpes Koï à travers de larges baies coulissantes.

Au premier étage, vous serez séduit par les chambres, qui disposent toutes deux de balcons privés et d'un dressing commun. Une grande salle de bains revêtue de grès ceram effet marbre blanc, avec douche et double vasque, complète cet étage. De plus, des toilettes séparés sont également disponibles. L'accès à la suite parentale se fait par un bureau qui donne sur un balcon. La suite parentale, d'une généreuse superficie de 80 m², offre une chambre spacieuse, un dressing et une luxueuse salle de bains avec une baignoire îlot et une douche à l'italienne habillée de grès ceram effet marbre noir.

Le jardin de cette propriété vous invite à la détente avec sa grande piscine chauffée (9,80 m x 3,80 m) de la marque RivieraPool & Grunbeck. Vous pourrez également profiter d'une terrasse aménagée pour les repas en plein air et d'un salon de jardin offrant une vue imprenable sur le bassin à poissons d'une capacité de 45 000 litres, sans oublier la vue sur la forêt environnante. La partie basse du jardin est idéale pour créer un verger ou un espace de jeux pour les enfants.

En termes de commodités, la maison dispose d'un double garage avec un accès direct à la maison ou au jardin, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant une buanderie et un espace technique.

Construite en 2021, cette maison bénéficie de toutes les installations modernes qui en font une résidence intelligente grâce au système KNX Gira, une référence dans le domaine du contrôle des maisons. Elle est également équipée d'un système de chauffage/climatisation par pompe à chaleur de Kaysun et Viessman.
Pour finir, cet maison est équipée d’un système d'alarme, de caméras intérieures et extérieures, ainsi que des fenêtres en verre anti-effraction.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison haut de gamme à Dahlem. Contactez dès maintenant Alexis Muckensturm au 621 546 747 pour organiser une visite.