Maison 5 chambres à vendre à Thionville-Garche

L’agence Meier Muckensturm a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle de 189 m², située Impasse de la Grange du Nord, à Thionville-Garche, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Construite en 2012, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’abri des regards et de la circulation. Elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie agréables et ses nombreux équipements offrant un confort optimal au quotidien.

Pensée pour répondre aux besoins d’une famille, cette maison dispose de quatre chambres, d’un bureau, d’une véranda ainsi que de beaux espaces extérieurs comprenant une piscine chauffée et un SPA.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée desservant les différents espaces de la maison

Bureau indépendant, idéal pour le télétravail

Spacieux séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée

Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie

Agréable véranda équipée d’une climatisation réversible

Toilette séparée

Étage :

Suite parentale avec salle d’eau privative comprenant une douche et une double vasque

Trois belles chambres à coucher supplémentaires

Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et rangements

Toilette séparée

Sous-sol :

Accès direct depuis le garage

Studio de musique aménagé avec isolation phonique

Cave à vin

Extérieurs :

Terrasse exposée Nord-Ouest

Piscine chauffée

SPA

Abri de jardin

Environnement calme et sans vis-à-vis

Stationnement :

Garage double avec porte motorisée

Prise de recharge pour véhicule électrique

Deux emplacements de stationnement supplémentaires

Portail électrique sécurisant les stationnements extérieurs

Atouts supplémentaires :

Maison construite en 2012

Toiture-terrasse végétalisée

Pompe à chaleur air/air

Climatisation réversible

Chauffe-eau thermodynamique de 270 litres

VMC simple flux

Adoucisseur d’eau

Double vitrage avec volets motorisés et manuels

Excellente performance énergétique : DPE A / GES A

Idéalement située à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, cette propriété offre un accès pratique vers le Luxembourg, un véritable avantage pour les travailleurs frontaliers.

Alliant espace, confort et tranquillité, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et de prestations de qualité.

Une propriété aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :

Julien Schubnel
+352 691 243 390

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